Mas, Ferme à vendre secteur Carcassonne, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2059
Prix: 250 000€ - £211 050 - $272 025
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 3817 m² (0.9 acres)
Surface: 1500 m²
Surface aménageable: 1500 m²
Nombre de chambres: 0
Possibilité de Gîtes: oui


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Très grande cave vinicole sur 2 niveaux, 1500m2 de surface à aménager, terrain de 3817m², dans village avec commerces, énorme potentiel commercial, idéal pour mariages, séminaires, réceptions

Construite vers 1850, cette solide cave vinicole est située dans la région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, sud de la France. Avec des murs très épais en pierre, à l’origine cette cave faisait parti d’un très grand domaine avec château et est utilisée aujourd’hui comme stockage de machines vinicoles d’où les très hauts plafonds. Les 750m2 au RdC sont partagés en 3 parties, pièce de stockage machinerie, pièce de réception des vendanges, pièces des cuves, et les 750m2 du 1er étage sont divisés en 2 parties pour stockage de machineries diverses. Plusieurs ouvertures aux deux étages laissent rentrer la lumière. La plupart du terrain se situe à l’arrière de la cave avec une entrée séparée et pourrait faire l’objet d’une construction de 2 maisons avec  l’approbation d’un permis de construire.

Description de la propriété
La propriété offre 1500m2 de surface habitable sur 2 niveaux

Rez de chaussée : Pièce stockage machinerie 312.50m2, pièce réception vendange 100m2, pièce cuves 337.50m2.
1er Étage: 1ere pièce de stockage 450m2, 2eme pièce de stockage 300m2.

Terrain
D’une surface de 3817m2, la plupart de ce terrain est plat.

État général
La propriété depuis de nombreuses années a été entretenue régulièrement et est en bonne condition. La toiture est correcte et tout est au sec.

Commentaires
Cette propriété près de Carcassonne se situe dans un village avec commerces. Les volumes immenses peuvent se prêter par exemple à une conversion en Loft ou diverses habitations. Le tout avec accès rapide aux aéroports, chemin de fer et autoroutes.

DPE non applicable

250 000€ - £211 050 - $272 025 (Honoraires charge vendeur)


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