Mas, Ferme à vendre secteur Carcassonne, Languedoc Roussillon, Sud de la France


MasAVendreCarcassonneSudFranceMasAVendreCarcassonneSudFrance
MaisonAVendreCarcassonneSudFranceMaisonAVendreCarcassonneSudFrance

DemeureAVendreCarcassonneSudFranceDemeureAVendreCarcassonneSudFrance
ProprieteAVendreCarcassonneSudFranceProprieteAVendreCarcassonneSudFrance

ImmobilierAVendreCarcassonneSudFranceImmobilierAVendreCarcassonneSudFrance
MasAVendreAudeLanguedocSuddeFranceMasAVendreAudeLanguedocSuddeFrance

MaisonAVendreAudeLanguedocSuddeFranceMaisonAVendreAudeLanguedocSuddeFrance
DemeureAVendreAudeLanguedocSuddeFranceDemeureAVendreAudeLanguedocSuddeFrance

PropriétéAVendreAudeLanguedocSuddeFrancePropriétéAVendreAudeLanguedocSuddeFrance
ImmobilierAVendreAudeLanguedocSudFranceImmobilierAVendreAudeLanguedocSudFrance


<< Retour à la page précédente


Référence: 1852
Prix: 750 000€ - £661 260 - $837 675
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 8193 m² (2.0 acres)
Surface: 513 m²
Surface aménageable: 508 m²
Nombre de chambres: 11
Possibilité de Gîtes: oui


Imprimer 10 photos sur une feuille A4
Imprimer le descriptif
Ajouter à mes favoris
Demander des renseignements complémentaires
Envoyer à un ami
Retour aux résultats


*** Bon Rapport Qualité Prix *** Ferme de caractère en pierre, située au calme, entièrement rénovée comprenant un appartement indépendant, un studio, deux maisons d'amis et deux piscines chauffées sur 8193m² de parc. Très bon environnement, idéal pour des chambres d'hôtes ou location de gîtes !

Cette belle propriété située à la campagne dans la région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Sud de la France jouit d’une vue splendide sur la chaîne des Pyrénées, offrant un panorama magnifique sur les vignes et les terres agricoles. Elle est située au calme à proximité d'un village animé avec toutes commodités.

Descriptif des bâtiments
La maison principale offre environ 268 m² de surface habitable
Rez-de-chaussée : Spacieux salon 69 m² avec grande cheminée, hall 20 m², cuisine entièrement équipée 38 m², salle d'eau avec WC 8 m², vestiaire 6 m² et une buanderie de 22 m². Lla cuisine s'ouvre sur une grande terrasse plein sud de 125 m² avec pergola, idéale pour les repas d’été.
Premier étage : 105 m² de surface avec pallier et couloir 24 m², 4 chambres de 23, 16, 18 et 9 m² , salle de bains familiale de 10 m², possibilité d'ajouter une pièce de 58 m² au-dessus du salon.
Grenier : environ 100 m² pour stockage ou pièces supplémentaires.

Piscine privée et chauffée de 12m x 4.5m à une distance raisonnable face à la maison principale.

Appartement offrant 100 m² habitables sur deux niveaux, attenant à la maison principale. L’appartement communique avec l’habitation principale par la porte du salon.
Rez de chaussée: salon et cuisine ouverte.
A l'étage : deux chambres, 27 et 16 m², une mezzanine de 20 m² faisant office de chambre.
Salle de bains familiale 9 m².

Studio 30 m², entièrement équipé comprenant salon-chambre, cuisine ouverte et salle d'eau.

Studio indépendant : Salon-cuisine, 18 m², chambre 11 m² et salle de bains.

Gîte : Salon avec cuisine de 24 m², 3 chambres de 15, 25 et 9 m². 2 salles de bains.
Les maisons d'amis de plain-pied sont entièrement indépendantes avec leur propre piscine chauffée de 6m x 3 m et leurs  terrasses plein sud.

Dépendances extérieures
Attenants à la maison principale se trouvent :
Garage ouvert de 56 m²
Deux granges de 70 m² et 140 m² avec la possibilité de réaliser un étage.
Cabanon 60 m²

Terrain
8193m² de parc, facile à entretenir avec étang et verger. Puits avec système d'arrosage.

État général
Tous les bâtiments ont été parfaitement rénovés. La maison principale et l'appartement ont un système de chauffage central au fioul. Le studio et les deux maisons d'amis sont équipés de convecteurs électriques et  de doubles vitrages.

Conclusion
Belle propriété de caractère, située dans un environnement tranquille, proche de toutes  commodités et bien agencée pour une grande famille.
Idéale pour gîtes et chambres d'hôtes,  elle permettrait une exploitation rentable dans une région très recherchée et très prisée pour le tourisme. Elle est proche de Carcassonne et à 45 minutes de Toulouse ; sans oublier leurs aéroports internationaux.

750 000€ - £661 260 - $837 675 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

166

GES rating

44


Ce document n'est pas contractuel

Mentions légales

<< Retour à la page précédente