Maison de Maitre à vendre secteur Carcassonne, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2145
Prix: 399 000€ - £360 907 - $441 494
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 500 m²
Surface: 240 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 5
Possibilité de Gîtes: oui


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Maison de Maitre en activité de chambres d’hôtes, 5 chambres, 240m2, petit parc clôturé de 500m2 piscinable, au bord d’un village avec commodités à pied

Construite en 1875, cette propriété se situe dans la région de Minervois Corbières, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Maison de Maitre traditionnelle avec couloir central et pièces de chaque côté. Rénové avec goût tout en préservant le charme d’antan. Carrelage d’origine, cheminées et superbe escalier vous plongeront dans les décors d’autrefois. Cette bâtisse dessert quatre pièces au rez-de-chaussée, quatre pièces au 1er étage ainsi que deux pièces au 2ème étage avec terrasses. Elle n’attend plus que vous !

Descriptif du bâtiment
Cette Maison de Maitre offre 240m² de surface habitable sur 3 niveaux.
Rez-de-chaussée : Porche 4m², hall d'entrée et cage d'escalier 18m², salle à manger 23m², cuisine 17m², bureau / bibliothèque 20m², salon 20m².
1er Étage : Hall et cage d'escalier 18m², chambre 1 avec sdb 30m², chambre 2 avec sdb 30m², chambre 3 avec sdb 29m², pièce technique 5m².
2ème Étage : Chambre 4 avec sdb 39m², chambre 5 avec sdb 30m².

Terrain
D’une surface approximative de 500m², ce petit parc clôturé est bien arboré. Possibilité de créer un garage à l’arrière de la maison et une piscine. Le tout est calme et privé.

État général
La propriété est bien entretenue, en excellente condition et aménageable de suite. Double vitrage sur les ouvertures et volets roulant en harmonie avec le style historique de la maison, chauffage électrique, ancien poêle au rdc et pour le plaisir de très jolies cheminées dans certaines pièces.

Commentaires
Cette Maison de Maitre avec sa partie chambres d’hôtes offre l’opportunité de continuer un business déjà bien établi, ou peut simplement redevenir une maison familiale. A la périphérie d’un petit village commerçant réputé pour ses vins, au milieu des vignes c’est un endroit calme et apaisant, idéal pour visiter la région et connaître son histoire, non loin de la méditerranée. Accès rapides aux chemins de fer, aéroports et autoroute.

399 000€ - £360 907 - $441 494 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

266

GES rating

19


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