Maison de Caractère à vendre secteur Carcassonne, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2452
Prix: 399 000€ - £344 317 - $480 835
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 3829 m² (0.9 acres)
Surface: 270 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 5
Possibilité de Gîtes: non


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Sous offre  Maison historique en pierre avec 5 chambres et 5 salles de bain dont une en-suite au rez-de-chaussée, grand séjour ouvrant sur cour avec terrasse, grand hall, 2 cuisines, bureau, belles arcades en pierre créant une cour avec piscine sécurisée et sa terrasse , terrain 3800m2 avec de beaux arbres matures, courte distance en voiture des commodités

Construite vers 1900, cette charmante propriété est située dans un petit hameau de la grande région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France, mais à quelques minutes en voiture de toutes les commodités. Entourée de haies et offrant une intimité vous serez séduit par une ambiance chaleureuse. Une grande maison avec plusieurs pièces de réception et 5 chambres dont une en-suite au rez-de-chaussée, ce qui est assez inhabituel, est prête à emménager mais nécessitera quelques petites mises à jour et rafraîchissements. Le grand jardin arboré avec différentes terrasses et la jolie cour voûtée sont idéales pour un style de vie extérieur. Vaut vraiment le détour!

Description de la maison
La propriété offre 270m2 habitables au total.
Rez-de-chaussée
Entrée 23m2, cuisine avec coin repas 15m2, wc 2m2, hall 2.5m2, salle à manger 24m2, séjour 43m2, chambre 1 21m2, salle d'eau 5m2, 2ème salle d'eau 7m2, dressing 7.5m2, cellier 8m2, local technique 1m2.
1er étage
Palier 4m2, débarras 9m2, chambre 5 15m2, chambre 4 18m2, bureau 14m2, chambre 3 14m2, salle de bain 7m2, salle d'eau 8m2, buanderie 3.5m2, couloir 5m2, chambre 2 18m2, cuisine secondaire lumineuse 6m2, toilette 1.5m2 , salle de bain 10m2, dressing 2,5m2.
Piscine 10m x 5m avec liner, terrasse carrelée tout autour, local technique séparé
Grand parking
Terrain
Il y a une superficie totale de 3800m2, principalement pelouse, paysagé et bien entretenu, plusieurs terrasses dont une cour intérieure avec des arcades en pierre ouvrant sur la piscine, un coin repas d'été.
Conditions générales
La propriété est bien entretenue et prête à être habitée même si une mise à jour sera nécessaire. Double vitrage sur la plupart des ouvertures, chauffage central au gaz de ville et cheminées. Eau de ville et assainissement de ville.
Commentaires
Cette propriété est idéale pour une petite famille avec la possibilité de locations de vacances. Accès rapide aux différents aéroports de la région, aux voies ferrées et autoroutes. Mer et ski à proximité.

399 000€ - £344 317 - $480 835 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

56

GES rating

13


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