Maison de Caractère à vendre secteur Carcassonne, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2364
Prix: 424 000€ - £377 754 - $477 636
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 2845 m² (0.7 acres)
Surface: 200 m²
Surface aménageable: 25 m²
Nombre de chambres: 4
Possibilité de Gîtes: non


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Luxueuse maison en bois sur deux niveaux, 200m², 4 chambres, prêtes à être emménagées, 2845m² de terrain avec superbe jardin naturel méditerranéen à l’arrière de la maison et vue sur les Pyrénées, piscine, terrasse, garage, très calme, au cœur d’une petite forêt

Construite vers 2001, moderne, cette grande maison construite tout en bois sur deux niveaux est située dans la région de Carcassonne,  au rez-de-chaussée se trouvent un confortable salon avec en enfilade la salle à manger avec sa cheminée insert double face sur la cuisine équipée moderne, grande chambre master en suite. Au premier étage, 3 chambres ainsi qu’un coin salon ouvert. Jardin méditerranéen naturel avec pelouse, arbres fruitiers et différents bassins d’agréments. Plusieurs terrasses donnent la possibilité de manger à différent endroits suivant l’exposition du soleil plein sud et vue ininterrompu sur les Pyrénées. Un havre de paix et de farniente. Produit très rare sur le marché. A voir absolument !

Description de la propriété
La propriété sur 2 niveaux offre 200m² de surface habitable
Rez-de-chaussée: Chambre 1 19m², salle de bain - Jardin d’hiver 17m², lavabo-douche 7m², lingerie 14m², passage 3m², toilette 3m², entrée-salon avec cheminée 65m², cuisine 17m², arrière cuisine-débarras 10m²
1er Etage: Dessus garage avec bureau 45m², mezzanine vue sur salon avec escalier et petit bureau 17m², chambre 4 avec mezzanine et terrasse privée 10m², chambre 3 12m², salle d’eau 2m², WC 1m², chambre 2  15m², salle de bain 7m².

Piscine 5m x 5m, octogonale, en bois, liner.

Garage avec chaudière à granules 45m².
Abri voiture et atelier : 25m²

Terrain
Sur 2845m² de terrain, cette propriété comprend un espace sur le devant de la maison pour voitures et sur l’arrière un parc naturel méditerranéen fleuri avec de nombreux arbres. Il y a aussi un coin jeux pour les enfants. Abri garage pour 2 voitures et à l’arrière de celui-ci un atelier fermé.

État général
Cette propriété de très haut standing est pratiquement comme neuve, très bien entretenue et aménageable de suite. Double vitrage sur toutes les ouvertures, chauffage économique à granules par le sol et radiateur. Possibilité avec accord mairie de créer un studio sur 2 niveaux dans le grand garage.

Commentaires
Cette propriété est unique, au calme, au cœur d’une petite forêt. Construite en bois, cette demeure est très chaleureuse, une superbe piscine, un jardin naturel et une vue imprenable. Idéale pour une famille ou comme maison de vacances. Idéalement située avec ses accès rapides aux différents aéroports de la région, aux chemins de fer et autoroutes. Une opportunité rare d’acquérir un bien atypique.

424 000€ - £377 754 - $477 636 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

101

GES rating

1


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