Maison de Caractère à vendre secteur Carcassonne, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2355
Prix: 110 000€ - £98 002 - $123 915
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 141 m²
Surface: 86 m²
Surface aménageable: 15 m²
Nombre de chambres: 3
Possibilité de Gîtes: non


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*** Nouveau Prix *** Belle maison de village de 86m² complètement rénovée sur trois niveaux, 3 chambres, parcelle de 141m2, au centre d’un village et proche de tous commerces

Construite vers la fin du 19eme siècle, la propriété est située dans la région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Cette maison de village à l’avantage d’avoir un grand jardin à l’arrière avec un portail pour pouvoir garer une voiture. Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon avec en enfilade une cuisine ouverte et à l’extérieur une terrasse de 15m² donnant sur le jardin. Au 1er étage 2 chambres et une salle de bain, au 2eme étage une grande chambre sur toute la surface de la maison. Au coeur de ce village en circulade avec tous services et son marché hebdomadaire.

Description du bâtiment :
La propriété offre 86m² de surface habitable.
Rez-de-chaussée : Salon 16m², cuisine 12m²,
1er Etage : chambre 1 11m², chambre 2 9m², salle de bain 4m², cage d’escalier 5m².
2eme Etage : Chambre 3 30m².

Terrain
Terrasse carrelée 15m², jardin 85m² avec 2 portails sur l’arrière. Le tout est calme. Il est possible de garer au moins 1 voiture sur une partie du terrain.

État général :
La propriété est très bien entretenue, en excellent état et aménageable de suite. Double vitrage sur les fenêtres. Chauffage électrique, production d’eau chaude au gaz de ville.

Commentaires :
Cette propriété est au centre d’un petit village très actif. Elle procure une ambiance très chaleureuse. Les courses quotidiennes sont sur place, les commerces et restaurants sont facilement accessibles. Le Canal du Midi est à cinq minutes de marche. Conviendrait idéalement à un investissement pour location, une petite famille ou en maison secondaire avec la possibilité d’ajouter une véranda sur la terrasse sujet à autorisation. Idéalement située avec ses accès rapides aux différents aéroports de la région, aux chemins de fer et autoroutes. A visiter sans attendre!

110 000€ - £98 002 - $123 915 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

207

GES rating

20


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