Maison de Caractère à vendre secteur Carcassonne, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2298
Prix: 295 000€ - £255 308 - $330 666
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 121 m²
Surface: 206 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 4
Possibilité de Gîtes: non


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Charmante Maison de village, rénovée avec goût, 4 chambres, beaucoup de caractère, située aux abords d'un petit village avec une vue magnifique sur la campagne et les Pyrénées

Cet ancien presbytère, avec sa  jolie terrasse orientée plein Sud, a préservé de nombreux éléments d'origine : murs en pierre, poutres apparentes, carrelage, escaliers... Il dispose d’un spacieux salon, d’une cheminée avec un poêle à bois, de grandes fenêtres à double vitrage ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Cette propriété comprend 4 grandes chambres sur deux étages, avec une salle de bain moderne à chaque étage, Proche de toutes les commodités dans la région de Mirepoix, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France avec accès facile aux aéroports de Toulouse et Carcassonne.

Description du bâtiment
Maison de village, 206 m² habitables.
Rez-de-chaussée : Entrée par une terrasse plein sud, 32 m², partiellement couverte
Hall d'entrée, 8 m²; cellier-cave, 14 m² et WC.
Premier étage, 58 m² : salon avec cuisine et cheminée. Parquet et carrelage en terre cuit. Un escalier d'origine mène au 2ème étage.
2ème étage, 62 m² avec 3 chambres, 12, 14 et 20 m²; salle de bain familiale, 6 m² avec WC.
Ancien grenier, 62 m² aménagé en une grande chambre et bureau, 44 m² avec salle de bain attenante et WC,  buanderie-dressing, 10 m².

Condition générale
La maison est en parfait état, prête à emménager. Double vitrage, isolation du toit, chauffage par convecteurs électriques et un poêle à bois dans le salon. Eau de ville et tout à l'égout. .

Commentaire
Une belle maison de caractère au calme avec une vue imprenable aux abords d'un petit village sympathique.
Elle est à proximité de nombreuses fermes qui vendent des produits locaux. Des merveilleuses promenades sont à envisager. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances.

295 000€ - £255 308 - $330 666 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

125

GES rating

15


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