Maison de Caractère à vendre secteur Carcassonne, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2027
Prix: 385 000€ - £332 883 - $431 778
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 1.0 ha (2.5 acres)
Surface: 177 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 3
Possibilité de Gîtes: non


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*** Nouveau Prix *** Maison en pierre unique en position dominante, 177m², 3 chambres, vues magnifiques de 360°, située dans un très joli hameau, 1 hectare de terrain, plusieurs terrasses, espace barbecue, piscine, au milieu de la nature, à courte distance des commerces

La maison est située dans la région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France.

Construite en pierre, elle a été rénovée en plusieurs étapes. Dernièrement on y a ajouté une suite parentale, un studio et une piscine en donnant à la maison un caractère plutôt moderne sans perdre le charme de l’ancien.

Cette maison a été rénovée avec des éléments de qualité, dispose de larges baies vitrées ensoleillées rendant les pièces très lumineuses. Elle offre une agréable espace à vivre avec un grand salon de 40m², un plafond très haut avec des jolies poutres apparentes, une salle à manger avec cuisine ouverte et plusieurs terrasses dont 2 avec auvents. La plupart des pièces ont accès à travers de larges baies vitrées à des terrasses, au jardin méditerranéen et à la piscine.

Description
La maison offre 177 m² de surface habitable sur plusieurs demi-niveaux.


Sous sol
Garage de 20m² avec chaufferie et cuve de stockage d’eau de pluie, abri de voiture  40m² pour 2 véhicules. Atelier/studio 20m² avec accès séparé et coin cuisine.


Rez-de-jardin
Entrée 7.5m², cuisine aménagée 16m², salle à manger 16m² avec accès à terrasse avec ancien four à pain utilisé comme barbecue , dégagement 10m², chambre 10m², salle de bains 6m² avec baignoire, lavabos et W.C


Demi-niveau
Salon 40m² très lumineux avec cheminée insert et haut plafond avec poutres apparentes et mezzanine d’environ 6m². Par un sas d’entrée on trouve la suite parentale 22m² et sa salle de bain 13.5m² avec douche à l’italienne et baignoire jacuzzi donnant sur les terrasses proche de la piscine.


1e étage :
Chambre 16m²


Terrain
Le terrain de plus de 1 ha est situé  à flanc d’une colline dominant la vallée. Le terrain est en restanques, et depuis toutes les terrasses carrelées on dispose de vues imprenables sur la nature, le hameau et un château. Dans le jardin se trouve une cabane en pierre utilisée comme stockage des outils de jardin. A coté de la suite parentale se trouve une des nombreuses terrasses et la piscine de 2.5 x 4.5m


Etat général
La maison est en bon état. Toit bien isolé et chauffage central au fuel, cheminée et climatisation réversible.
Les portes et fenêtres sont en bois et aluminium et en double vitrage.  


Commentaires
Cette maison agréable est véritablement ouverte sur la nature et offre un panorama d’exception. On est à courte distance en voiture des commerces, dans un très joli hameau proche de Carcassonne, de Toulouse, des Pyrénées, de la Méditerranée et de l’Espagne.
Pour les amoureux de la nature !

385 000€ - £332 883 - $431 778 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

222

GES rating

33


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