Villa, Bungalow à vendre secteur Beziers, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2251
Prix: 475 000€ - £411 089 - $532 428
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 5485 m² (1.4 acres)
Surface: 240 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 4
Possibilité de Gîtes: non


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Charmante villa 4 chambres avec 4 sde, bureau, piscine avec volet roulant, facile à vivre, 5485m² de terrain arboré situation privée au calme, belles vues sur la campagne, clés en main

Cette jolie villa se situe dans le bel arrière pays Biterrois, à quelques kilomètres de commerces, Languedoc Roussillon, Sud de France. Elle a été rénovée en 1996 avec goût. On y trouve 4 chambres avec leurs salles d’eau, un bureau, la piscine avec un volet roulant et aussi un pool house. La maison est facile à vivre à l’intérieur et à l’extérieur. Il y a un beau jardin arboré et on se trouve totalement au calme, c'est un véritable havre de paix avec de magnifiques vues sur la campagne. La maison est clés en main et facile d’entretien. C'est une propriété pour les amoureux de la nature et du calme.

Description du bâtiment
La maison offre 240 m² sur 2 niveaux.
Rez-de-chaussée : hall 14.5m², salle à manger / salon 43m² avec cheminée insert et baies coulissantes donnant accès au grand espace extérieur, cuisine entièrement équipée 12.5m² avec arrière cuisine 5m², couloir 8m², bureau 12,5m² avec placards, chambre 1 16m² avec sa salle d’eau + WC et placard, chambre 2 15.5m² avec sa salle d’eau, WC, placard, vue et accès piscine, buanderie 10.5m² avec accès piscine,
1er étage: chambre 3 25m² avec sa salle d’eau, WC, placard et balcon avec vue sur piscine, chambre 4 35m² avec sa salle de bain, douche, WC, 2 dressings et balcon avec vue sur campagne.

Piscine 12m x 6m, entièrement carrelée, avec volet roulant électrique, local technique.
Pool house 50m² avec baies offrant vue sur piscine, cuisine américaine et salle d’eau + WC.
Terrasse couverte 40m² en forme de L avec barbecue et fontaine d’agrément.
Double Garage 36m²
Ateliers 10m² et 20m²
Parking pour 3 véhicules, espace supplémentaire le long de la propriété

Terrain
Le terrain de 5485m² est arboré. Il offre de nombreux espaces proposant du soleil ou de l’ombre selon l’heure de la journée ou la saison. Le jardin est facile à entretenir et décoré d’arbustes et fleurs méditerranéens qui ne nécessitent peu d’arrosage.

Condition générale
La maison est en excellent état après la rénovation de 1996 y compris l’extension. Les menuiseries sont en pvc avec double vitrage, les portes coulissantes en aluminium et également avec double vitrage, cheminée insert, poêle à bois et convecteurs électriques. Panneaux photovoltaïques. Chauffage au gaz. Pas de travaux à prévoir !

Commentaire
Une maison de charme pour une vie confortable à l’intérieur comme à l’extérieur tout au long de l’année. Tout de suite habitable, parfaite également pour les vacances!

475 000€ - £411 089 - $532 428 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

99

GES rating

27


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