Villa, Bungalow à vendre secteur Beziers, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2200
Prix: 506 000€ - £448 427 - $605 783
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 1000 m² (0.2 acres)
Surface: 180 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 4
Possibilité de Gîtes: non


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Villa clé en main, 180m², 4 chambres, lumineuse, spacieuse, piscine, beau jardin entièrement clos et joliment entretenu de 750m2 avec une vue imprenable sur un château médiéval, garage plus parking supplémentaire, fort potentiel locatif, à pied des commerces

Construite en 2007, cette villa est située à la périphérie d'un village avec  commerces dans la région de Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Une villa idéale pour passer des vacances pour louer ou y vivre. L'espace de vie est lumineux, moderne et aéré. Des baies coulissantes s'ouvrent sur la grande terrasse et la piscine orientée sud-ouest. Une magnifique terrasse couverte avec coin barbecue; Parfait pour se divertir ou simplement se détendre au soleil et admirer les vues spectaculaires sur le Château illuminé la nuit! Une propriété entièrement clé en main, impeccablement entretenue. Une seconde terrasse sans vis à vis a été installée sur le côté ombragé de la propriété donnant plus d'options de détente. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et haut de gamme, juste à la périphérie d'un charmant village, avec les commerces de base à pied. Une maison très agréable et merveilleusement entretenue - qui doit être visitée pour être pleinement appréciée !

Description du bâtiment
La maison offre environ 180m² de surface habitable principalement en rez-de-chaussée  avec seulement une mezzanine au 1er étage
Rez-de-chaussée: Entrée ouverte / salle à manger / salon 50m², cuisine entièrement équipée 14m², buanderie 14m², couloir 7m², chambre 1 12m², salle de bain 9m², WC 2m², chambre 2 13m², chambre 3 18m² chambre matrimoniale 18m², avec en -suite salle de bains 7m²
Premier étage: un escalier en colimaçon permet l’accès à une pièce en mezzanine 16m², actuellement utilisée comme bureau et salon supplémentaire avec fantastique sol en verre.

Piscine 9m x 4.5m avec plage carrelée. Grande terrasse carrelée. Local technique 2m².

Terrain
Le terrain aménagé a une superficie totale de 1000m² et entoure la villa. Quelques grands palmiers et un vieil olivier se trouvent à l’arrière du jardin. Un système d'arrosage automatique a été installé pour s'assurer que les jardins restent luxuriants et verts. Des portes automatiques s'ouvrent sur l'allée avec un parking pour jusqu'à 6 voitures, dont une place de garage sécurisée et un parking à proximité de la rue.

Condition générale
La propriété est en parfait état, sans travaux à prévoir. Les propriétaires actuels ont effectué de nombreuses améliorations supplémentaires à cette grande villa – Idéale pour recevoir. Chauffage électrique. Fenêtres en PVC double vitrage, avec volets roulants automatiques. Drainage et eau.

Commentaire
Belle villa dans un quartier résidentiel calme. Sécurisée, parfaite comme maison de vacances avec un fort potentiel locatif, ou en tant que maison familiale. A pied des commodités, proche de la Méditerranée avec ses magnifiques plages et ses transports internationaux.

506 000€ - £448 427 - $605 783 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

106

GES rating

3


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