Villa, Bungalow à vendre secteur Beziers, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2168
Prix: 798 000€ - £700 684 - $891 605
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 1200 m² (0.3 acres)
Surface: 280 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 5
Possibilité de Gîtes: oui


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Superbe villa d’architecte, 280m² SH, construite et décorée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, 4 chambres, bureau, studio, double garage, piscine, cuisine d’été, 1200m² de terrain, quartier résidentiel et calme, vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes, proche commodités

Construite en 2007, cette villa contemporaine offre un design incroyable. Elle est située dans la région de Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Prête à vivre, elle offre tout le confort moderne, climatisation gainable réversible et cheminée. Cette propriété a été conçue tout autour d’un agréable patio/jardin d’hiver et son somptueux mur d’eau. Chaque pièce bénéficie d’une vue sur ce jardin d’hiver, ce qui aère d’autant plus les espaces. La grande pièce à vivre comprenant les espaces salon et billard dispose d’une vue sur la piscine et le beau parc paysagé. Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa propre salle de bains avec douche et une autre avec sa salle d’eau. Un studio indépendant vous offre la possibilité de recevoir famille ou amis ou encore imaginer un revenu locatif. Si vous appréciez la modernité, les grands espaces, la tranquillité et les vues époustouflantes alors cette maison est faite pour vous ! Un bien rare où une visite s’impose !

Descriptif du bâtiment
La maison offre environ 280m² de surface habitable sur 2 niveaux
Rez de chaussée : Hall d’entrée permettant l’accès sur coin nuit et coin jour 14m², WC 2m², cave à vins tempérée 2m², buanderie 14m²cuisine équipée 21m²et son passe-plat sur salle à manger 24m², salon/salle de billard 63m² avec cheminée insert et baies donnant accès à terrasses et vue sur piscine, chambre 1 11m² et sa salle d’eau 5.5m², patio 21m².
1er étage : Chambre 2 14m², chambre 3 16m², salle d’eau 6m², WC 1.5m², salon/espace de vie 25m², bureau 10.5m², chambre 5 21.5m², dressing 5m² et sa salle d’eau 6m².

Studio 21m² avec kitchenette, salle d’eau et WC indépendant.

Piscine 9m x 4.5m , traitée au chlore, avec sa jolie plage, WC et douche extérieurs. Local technique.

Double Garage 49m² carrelé et isolé avec volet roulant électrique

Terrain
Le terrain clôturé de 1200m² très bien entretenu est joliment paysagé et offre de nombreux éclairages. Un portail électrique s’ouvre sur ce petit coin de paradis, verdoyant et calme, sans aucun vis à vis. Le système d’arrosage automatique ainsi que la piscine sont alimentés par un forage, très économique pour de si grands espaces. Le magnifique coin piscine vous offre une cuisine d’été avec vue sur piscine et jardin arboré vous permettant d’oublier très rapidement les soucis quotidiens !  Des vues imprenables sur la mer et les Pyrénées dans une propriété moderne et haut de gamme.

Etat général
La maison est en parfait état, prête à y vivre de suite, sa construction a été imaginée avec beaucoup de goût et réalisée avec des matériaux de qualité. La propriété comprend un portail électrique avec visiophone, fenêtres et baies en aluminium, double vitrage, volets électriques, aspiration centralisée au rez-de-chaussée et alarme.

Conclusion
Une superbe propriété contemporaine idéale comme résidence familiale ou secondaire. Haut de gamme, espaces et vue imprenable sont au rendez-vous ! Son emplacement est très recherché car résidentiel sans aucun vis-à-vis mais à proximité de tout – autoroute, plages de la mer Méditerranée, ville – A voir sans attendre !

798 000€ - £700 684 - $891 605 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

122

GES rating

10


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