Villa, Bungalow à vendre secteur Beziers, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2043
Prix: 850 000€ - £779 560 - $1 000 535
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 1.1 ha (2.8 acres)
Surface: 227 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 4
Possibilité de Gîtes: non


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*** Nouveau Prix *** Superbe villa contemporaine, 227m² SH, 4 chambres, bureau, cave à vins, garage, piscine, cuisine d’été, beau jardin 11400m², quartier calme, proche commodités et mer

Construite en 1970 et rénovée lors de ces 10 dernières années avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, cette villa contemporaine est située dans la région de Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Un beau jardin situé dans un environnement verdoyant et très calme donne tout de suite un sentiment de détente et de bien-être. Néanmoins de la sensation d'une situation à la campagne, les commerces et la ville sont tout proche. Prête à vivre, elle offre tout le confort moderne, climatisation réversible et cheminée. La grande pièce à vivre comprenant les espaces salon et repas offre une vue sur la piscine et le beau parc paysagé. Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa propre salle de bains avec douche et une autre avec sa salle d’eau. Si vous appréciez la modernité, les grands espaces et la tranquillité, alors cette maison est faite pour vous !

Descriptif du bâtiment
La maison offre environ 227m² de surface habitable sur 2 niveaux
Rez de chaussée : Hall d’entrée avec grand placard intégré et portes à galandage permettant l’accès sur coin nuit et coin jour (16m²), cave à vins tempérée (4m²), cuisine équipée (19m²) ouverte sur séjour/salon avec cheminée et baies à galandage donnant accès à terrasses et vue sur piscine (63m²), bureau (10m²), espace de jeux (17m²) donnant accès à un patio, WC indépendant, chambre 1 avec placard intégré– suite parentale – (17m²), avec sa salle d’eau  - douche, double vasque – (14m²), dressing (6m²), WC indépendant, chambre 2 (12m²), chambre 3 (12m²), salle de bain (9m²) avec douche, petite baignoire et vasque).
1er étage : Chambre 4 (21.5m²) avec sa salle d’eau privative – douche, vasque et WC.

Piscine 14m x 5.5m avec sa plage récemment refaite, traitée au chlore, pool house et sa cuisine d’ été.

Garage 30m² avec volet roulant électrique

Abri pour 2 voitures

Terrain
Le terrain clôturé de 11 400m² très bien entretenu est joliment paysagé et offre de nombreux éclairages. Un portail électrique s’ouvre sur ce petit coin de paradis, verdoyant et calme, sans aucun vis à vis. Le système d’arrosage automatique est alimenté par un forage et cette propriété profite également de l’eau agricole très économique pour de si grands espaces. Le magnifique coin piscine vous offre une cuisine d’été avec vue sur piscine et jardin arboré vous permettant d’oublier très rapidement les soucis de la journée ! Un véritable havre de paix pour les personnes aimant profiter de la verdure dans une propriété moderne et haut de gamme.

Etat général
La maison est en parfait état, prête à y vivre de suite, sa rénovation a été pensée avec beaucoup de goût et réalisée avec des matériaux de qualité. La propriété comprend un portail électrique avec visiophone, fenêtres et baies en aluminium, double vitrage avec verres sécurit, volets électriques, aspiration centralisée et alarme par vidéosurveillance.

Conclusion
Une superbe propriété contemporaine idéale comme résidence familiale ou secondaire. Haut de gamme, grands espaces et verdure sont au rendez-vous ! Son emplacement est très recherché car reculé sans aucun vis-à-vis mais à proximité de tout – autoroute, plages de la mer Méditerranée, ville – A voir sans attendre !

850 000€ - £779 560 - $1 000 535 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

167

GES rating

9


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