Maison de Maitre à vendre secteur Beziers, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2178
Prix: 850 000€ - £754 400 - $1 003 255
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 1360 m² (0.3 acres)
Surface: 400 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 8
Possibilité de Gîtes: non


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*** Nouveau Prix *** Elégante Maison de Maître, 8 chambres, 7 salles d'eau/bains, SH 400m², piscine chauffée, beau jardin 1360m², tous les commerces à pieds, calme et privé, idéale pour chambres d'Hôtes ou la location, TBE

Un Château de village ou élégante Maison de Maître, construite en 1832. La propriété a été entièrement rénovée il y a quelques années et se propose aujourd'hui en parfait état. Les éléments de caractère avec le confort moderne rendent cette Maison très agréable à vivre et elle est idéale pour avoir des invités et recevoir. Toutes les pièces sont très claires et volumineuses et le salon et la cuisine permettent l'accès facile au jardin et piscine. Avec 5 sur 8 chambres ayant la salle de bains attenante, cette propriété offre un bon potentiel pour faire des chambres d'Hôtes.

Descriptif du bâtiment
La maison de maître offre environ 400m² de surface habitable sur 3 niveaux.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée 34m², salon 50m² avec cheminée, salle à manger 16m² avec une autre cheminée, cuisine équipée de 16m², salle d’eau 6m² avec WC, buanderie 8m².
1er étage à 4 chambres : palier de 29m² avec parquet en bois, chambre 19m² avec sa salle de bain privative de 4m², chambre 12m² avec salle d’eau/WC 7m², suite parentale 20m² avec salle de bain/WC 12m², chambre avec cheminée 20m² et salle d’eau/WC 6m².
2ème étage à 4 chambres : Salon 35m², chambre 17m² avec sa salle d’eau/WC 8m², chambre 14m² avec salle d’eau/WC 8m², chambre 19m² avec salle de bain/WC 10m², chambre 19m², petit rangement de 2m².

Piscine chauffée 10m x 4m avec volet roulant et terrasse
Coin barbecue
Plusieurs terrasses

Garage 28m²
Rangement 15m²
Parking

Terrain
Le terrain de 1360m² est entièrement clôturé et offre beaucoup d’intimité, tout en étant facile à entretenir. Un parking est situé juste à côté de la buanderie. La maison et la piscine sont entourées d’une aire agrémentée d’arbres bien établis et de plantes méditerranéennes. L’habitation est fournie en eau courante et bénéficie du tout à l’égout.

État général
L’ensemble est en parfait état, à la fois à l’intérieur et à l’extérieur. Un toit neuf posé en 2007 bénéficie d’une garantie de 10 ans. La plomberie, le système électrique et le chauffage central au gaz sont également neufs. Cette propriété est d’un entretien irréprochable !

Conclusion
Vous appréciez l’élégance et des conditions de vie agréables ? Vous voulez vous retrouver dans le sud de la France et défaire vos valises ? Si cela vous tente…contactez-nous !

850 000€ - £754 400 - $1 003 255 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

101

GES rating

16


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