Maison de Maitre à vendre secteur Beziers, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 1001
Prix: 690 000€ - £576 205 - $771 006
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 1490 m² (0.4 acres)
Surface: 425 m²
Surface aménageable: 166 m²
Nombre de chambres: 11
Possibilité de Gîtes: oui


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Grande Maison de Maître, 425m² sh, dans un joli village, 11 chambres, 8 salles d'eau, grand garage, piscine sur 1505m² de terrain,  gros potentiel pour chambres d’hôtes

Construite en 1850, cette grande, ancienne et majestueuse maison vigneronne offre de belles pièces spacieuses et lumineuses. De nombreux éléments d'époque ont été conservés afin de les allier au confort d'aujourd'hui. Idéale pour activité chambres d’hôtes avec ses nombreuses chambres et salles d'eau. Son grand jardin, rare pour ces maisons, est arboré, la piscine et cuisine d'été promettent de superbes moments durant la saison estivale, longue dans notre région. La propriété est parfaitement située dans un charmant village non loin des plages et de l'aéroport, dans la région de Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de le France.

Descriptif du bâtiment
La propriété offre 425m² habitables sur quatre niveaux:
Rez-de-chaussée: hall d'entrée et l'escalier, grand garage de 140m² environ, une pièce à aménager de 26m² avec une ancienne salle de lavage: le bassin & WC 2m² donnant accès sur le jardin et la piscine.
1er étage - privé: Salon 20m² avec porte en verre teinté, 2 couloirs de 8 et 12 m², cuisine aménagée et équipée 25m², 5 chambres avec cheminée en marbre et de beaux sols d'origine, chacune entre 22 et 24m² et disposant chacune d'une salle d'eau.
2ème Etage – chambres d’amis : salle à manger et salon 45m², cuisine aménagée et équipée 30m² avec un escalier en colimaçon en pierre menant aux 3 étages, 5 chambres de 17, 21, 21, 23 et 22m², 2 salles d'eau et WC de 10 & 11m², salle d'attente 3m², Hall 6m ².
3ème étage: grenier aménagé, 2 chambres de 17m ² et 19m ², accessible par escalier en colimaçon en bois  depuis la cuisine du 2ème étage.

Piscine 6m x 4m,  traitement au chlore et pool house de 12m², sans vis-à-vis.

Terrain
Le terrain de 1505m ² comprend une grande terrasse de 100m ² avec une cuisine d'été, puis la piscine avec quelques arbres matures et un puits, ainsi qu’un grand jardin avec des arbres et des arbustes méditerranéens.

Etat général
Cette maison  a été modernisée durant les dernières années. Toutes les menuiseries ont été refaites en PVC double vitrage avec volets aussi en bois, chauffage électrique, climatisation et cheminées, tout à l'égout.

Commentaires
Une maison de caractère offrant un beau potentiel dans un village paisible. Tous les commerces et restaurants sont à 4km seulement dans un grand village avec toutes commodités et ville, plages et aéroport international sont à proximité.

690 000€ - £576 205 - $771 006 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

324

GES rating

10


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