Maison de Caractère à vendre secteur Beziers, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2305
Prix: 355 000€ - £310 955 - $411 339
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 1115 m² (0.3 acres)
Surface: 230 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 4
Possibilité de Gîtes: non


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Ancienne maison vigneronne entièrement rénovée, 230m², 4 chambres, grande terrasse ensoleillée, grand garage, 1115m² de terrain, jardin orienté sud-ouest, proximité des commerces, dans un charmant petit village, vue

Cette ancienne maison vigneronne en pierre, rénovée avec beaucoup d’originalité, est située dans un charmant petit village avec quelques commerces dans la grande région de Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Cette propriété entièrement climatisée et restaurée offre de nombreuses particularités notamment de grands espaces ouverts, une cheminée, un grand garage, une terrasse offrant une vue magnifique sur la campagne et les montagnes ainsi qu’un jardin piscinable. Cette propriété offre à un acheteur passionné de plein air, la possibilité de mettre sa propre touche sur les espaces extérieurs tout en bénéficiant d'une propriété entièrement rénovée.

Description du bâtiment
Maison vigneronne en pierre 230m² de surface habitable sur 3 niveaux
Rez-de-chaussée: Entrée 12m², garage 175m².
1er étage: bureau/chambre 1 16.5m², salon/salle à manger 75m², cuisine 14m², cellier 6m², couloir 4.5m², chambre 2 20m², salle d'eau 12m², WC 2.5m².
2ème étage: palier 4m², chambre 3 15m², (suite parentale) chambre 4 26m² (plus mezzanine à hauteur limitée), salle de douche et WC 8m², dressing 9m², salle de cinéma/musique/jeux insonorisée16m² (sans fenêtre), pièce de rangement insonorisée / 2ème pièce de musique (sans fenêtre) 6m².

Terrasses au 1er étage, orientées sud-ouest 70m² (42m2 et 28m2) avec coin repas couvert, barbecue, et escaliers qui mènent directement au jardin.

Garage 175m² (y compris local technique, cave à vin/cellier climatisé, stockage à bois, atelier)

Terrain
Terrain de 1115m² avec 2 puits, arbres et plantes matures, système d'arrosage automatique (alimenté par les puits), vue sur la campagne et les montagnes, remise. Le jardin est actuellement utilisé comme potager de fruits et légumes et dispose de 2 chenils. Piscinable.

Conditions générales
Cette ancienne maison vigneronne en pierre, entièrement rénovée, est saine et située dans un village typique de la région avec quelques commerces de proximité.  La maison pourrait bénéficier de décorations mineures aux goûts du nouveau propriétaire mais elle est entièrement fonctionnelle. La propriété offre de beaux espaces extérieurs avec des vues spectaculaires. Eau de ville, tout à l’égout, chauffage central, double vitrage et des volets roulants partout.

Commentaires
Spacieuse et originale, cette propriété est au centre d'un charmant village. Idéale pour une maison de famille, une maison de vacances sécurisée ou un potentiel de revenu locatif.

355 000€ - £310 955 - $411 339 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

244

GES rating

11


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Mentions légales

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