Maison de Caractère à vendre secteur Beziers, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2295
Prix: 585 000€ - £525 535 - $660 173
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 1025 m² (0.3 acres)
Surface: 296 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 5
Possibilité de Gîtes: non


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Belle grange en pierre rénovée datant d'environ 1850, 296m² habitables, 5 chambres en suite, piscine chauffée dans un joli jardin paysagé, atelier, 1025m² de terrain, environnement calme, village recherché, bon revenu locatif, commodités accessibles à pied. Un véritable havre de paix!

Cette propriété en pierre est située à la périphérie d'un village populaire et recherché dans la région de l'Hérault, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Les magnifiques murs en pierre font un mètre d'épaisseur par endroits et d'énormes poutres ont été laissées exposées pour ajouter du charme à cette magnifique propriété. Aucune dépense n'a été épargnée par les propriétaires actuels pour que la propriété soit entièrement rénovée par des artisans professionnels, et dans chaque pièce la qualité de la finition est évidente.

L'immense espace de vie ouvert qui mesure 130m², avec ses hauts plafonds procure immédiatement une sensation d'espace et de confort. Deux zones ont été cloisonnées avec goût pour créer un petit «nid douillet» ou un salon et une salle de jeux. Au premier étage, cinq spacieuses chambres ont chacune leur propre salle de douche ou salle de bain, ce qui est idéal pour la vie de famille, les invités ou la location.

Description du bâtiment
Cette propriété offre 296m² habitables sur 2 niveaux
Rez-de-chaussée: Grand séjour / salle à manger / cuisine ouverte 130m² avec hauts plafonds et poutres apparentes, cuisine ouverte et équipée 11m², buanderie 14,5m², toilette 1,5m², petit salon douillet / salon 12m², salle de jeux 11,5m², atelier / stockage 31m², local technique piscine et espace de rangement 15m²
1er étage: Hall d'entrée 14m² et palier 13m², chambre 1 23m², salle de bains 12,5m² et dressing 3m², chambre 2 14m² avec salle de douche 3,8m², chambre 3 11,5m² avec salle de douche 2,8m², chambre 4 16m² avec salle de douche attenante 3,7m², chambre 5 12,6m² avec salle de douche 2,8m², lingerie 8m².

Piscine chauffée 10m x 4m

Terrain
La parcelle mesure 1025m² et donne le sentiment qu'elle est beaucoup plus grande. Il y a un grand parking ombragé pour 4-5 voitures derrière les portails électriques et une magnifique piscine chauffée. Il y a plusieurs zones de détente différentes afin de profiter du soleil et de l'ombre tout au long de la journée. Avec ses murs et ses grands arbres, le jardin est complètement privé, sans aucun vis à vis. Il y a de grandes zones pavées, d’autres avec du gravier soigneusement agrémentées d'arbustes méditerranéens, d'arbres et de fleurs.

Conditions générales
La maison est en excellent état et prête à vivre. Murs en pierres apparentes à l'extérieur et belles poutres anciennes à l'intérieur. Tous les sols sont carrelés avec chauffage au gaz dans toute la maison et climatisation dans les chambres. Grande cheminée ouverte, spécialement conçue pour cette propriété, créant une atmosphère chaleureuse dans les soirées d'hiver plus fraîches. Les menuiseries sont principalement en double vitrage avec un peu de simple vitrage par endroit, volets en bois traditionnels et un toit refait à neuf lors de la rénovation.

Commentaires
Charmante propriété de caractère pleine de style et de qualité, située dans un coin tranquille d'un village populaire, offrant une superbe maison familiale, résidence secondaire et / ou revenus locatifs.

585 000€ - £525 535 - $660 173 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

100

GES rating

12


Ce document n'est pas contractuel

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