Maison de Caractère à vendre secteur Beziers, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2290
Prix: 266 000€ - £238 270 - $303 001
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 160 m²
Surface: 172 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 3
Possibilité de Gîtes: non


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Superbe maison de village rénovée de 172m² habitables, 3 chambres, double-garage, 160m² de terrain, grande terrasse sans vis-à-vis, orientée à l'ouest, à proximité de quelques commerces dans un village pittoresque

Cette charmante maison en pierre datant du 19ème siècle offre tout le confort du 21ème siècle, située dans un charmant petit village avec quelques commerces de proximité dans la région de Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Entièrement restaurée, les propriétaires ont pensé à presque tout dans cette rénovation de haute qualité. La propriété conserve quelques éléments d’origines mélangés à des touches modernes, mélangeant de hauts plafonds avec poutres apparentes, un escalier magnifique moderne, une cheminée ouverte, et une grande terrasse privative, accessible par deux grandes portes-fenêtres. Les chambres sont très intelligemment situées à l'arrière du rez-de-chaussée où l’on est au calme et  au frais, tandis que le spectaculaire espace de vie ouvert occupant tout le premier étage est baigné de lumière et mène directement à la terrasse.  La terrasse orientée à l'ouest offre une intimité totale. Cette propriété donne à l'acheteur la possibilité de profiter de la vie moderne dans une agréable maison de village.

Description du bâtiment
Maison de Village 172m² de surface habitable sur 2 niveaux
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée / cage d'escalier 19m², rangement sous escalier intégré, deuxième couloir 3,5m², chambre 1 avec placard intégré, portes-fenêtres récentes, double vitrage avec moustiquaire 12m², chambre 2 avec placard intégré, avec portes-fenêtres récentes, double vitrage avec moustiquaire sur mesure 13m² , salle de bains familiale 6m², chambre 3 avec portes-fenêtres récentes, double vitrage avec moustiquaire avec sa salle d’eau comprenant double vasque, dressing, douche, WC
1er étage: cuisine américaine / salle à manger / salon avec cheminée 81m², WC 1.5m², buanderie 8m².

Terrasse  exposition ouest, pavée 46m²; accessible exclusivement depuis le 1er étage via 2 grandes portes vitrées du salon principal, entièrement privée sans vis-à-vis, coin barbecue.

Double Garage 48m², doubles-portails récents en bois.

Conditions générales
Cette vieille maison de village a bénéficié d’une rénovation complète de très haute qualité. Clé en mains. Double vitrage dans toute la maison. Chauffage électrique. Eau de ville et drainage.

Commentaires
Superbe rénovation d'une ancienne maison de village aux proportions généreuses, avec un double-garage et une grande terrasse entièrement privée.  Idéale comme maison familiale, résidence secondaire ou maison de vacances! Potentiel de revenu locatif.

266 000€ - £238 270 - $303 001 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

196

GES rating

9


Ce document n'est pas contractuel

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