Maison de Caractère à vendre secteur Beziers, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2206
Prix: 689 000€ - £617 502 - $814 260
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 550 m²
Surface: 726 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 10
Possibilité de Gîtes: oui


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Château du 12ème siècle, 10 chambres, grande salle de réception et salles à manger, décoré avec goût, vues panoramiques magnifiques, excellent potentiel pour activité B&B, commerces à courte distance à pied

Ce magnifique Château ancré dans l’histoire est idéalement situé sur les hauteurs d’un charmant village médiéval près de Béziers, non loin des plages Méditerranéennes et des aéroports internationaux. Datant du 12ème siècle, le  Château bénéficie de vues panoramiques du village et de la campagne environnante. Cette propriété a conservé de nombreux éléments d’époque tel que les solides portes en bois, les murs et poutres en pierre, les cheminées en pierre, les sols en terre cuite et parquet ainsi que de magnifiques escaliers en pierre. La propriété est idéale pour une activité de B&B ou en tant que petit hôtel. Bien que situé dans le centre du village, le lieu est très paisible, les vues splendides et les commerces sont à une distance à pied.

Description de la propriété :
Le Château comprend une surface habitable d'env. 700m² sur 3 étages.
L’entrée voutée se fait par une cour intérieure de 210m² .

Aile sud
Rez de Chaussée :
Grande entrée de 36m² avec un merveilleux escalier en pierre menant au premier étage.
Premier étage : Salle à manger,  escalier menant à un séjour, puis à un bureau, une cuisine de 7m², une grande chambre de 22m² avec salle de bain, et suite des escaliers conduisant au deuxième étage
Deuxième étage : une chambre de 30m² avec salle de bain, une 2ème de 40m² avec salle de bain, une 3ème de 30m² avec salle de bain, un pigeonnier de 7m²

Aile Nord
Rez de Chaussée :
Entrée avec grande salle à manger et/ou salle de conférence, d’une surface de 82m² avec mezzanine et 2 WC ,espace rangement, cuisine, hall de 18m² avec un grandiose escalier en pierre menant au premier étage.
Premier étage :
3 chambres avec salle de bain, de 29m², 29m² et 26m², une salle à manger de 17m², escaliers conduisant au deuxième étage.
Deuxième étage :
Grande salle de jeux de 62m² avec 2 chambres avec salle de bain de 45m² et 30m².

Appartement de concierge :
Surface de 99m² sur 3 étages, rez de chaussée avec cuisine et espace de rangement de 33m², 1er étage avec séjour de 33m², 2ème étage avec une chambre, salle de douche et dressing pour une surface totale de 33m².

Condition:
Ce Château est en excellent état, comprenant chauffage central à mazout dans certaines parties, et un convecteur électrique dans les chambres. Les fenêtres et portes sont en simple vitrage de bois.

Terrain :
La cour intérieure dallé de 210m² possède de nombreuses plantes présentes depuis quelques années ainsi qu’un palmier. Un endroit charmant pour s’asseoir à l’extérieur.  

Commentaires :
Un superbe et magnifique Château avec de nombreuses caractéristiques d’époque, qui offre un potentiel d’activité commerciale B&B , ou une grande et prestigieuse demeure familiale au sein d’un environnement paisible avec d’agréables vues panoramiques et commerces, bars et restaurant à courte distance à pied.

689 000€ - £617 502 - $814 260 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

214

GES rating

21


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