Maison de Caractère à vendre secteur Beziers, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 1935
Prix: 299 000€ - £262 935 - $336 674
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 236 m²
Surface: 144 m²
Surface aménageable: 80 m²
Nombre de chambres: 4
Possibilité de Gîtes: non


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Charmante maison en pierre, 144m², 4 chambres, prête à aménager, de la place pour s’agrandir, grande terrasse de 90 m² en partie couverte, hameau calme, jolies vues sur les paysages environnants

Au milieu d’un hameau pittoresque, cette charmante maison en pierres est située dans la région de Béziers, Languedoc Roussillon, Sud de la France. Vous serez impressionnés par son caractère exceptionnel dès que vous poserez votre regard sur cette propriété. Des magnifiques glycines grimpant délicatement sur la façade en passant par les splendides caves aux toits en voute – si vous recherchez une maison française traditionnelle, ne regardez pas plus loin ! Avec 4 chambres existantes et de la surface à convertir, vous pouvez emménager avec votre famille immédiatement et apprécier le mode de vie au ralenti et les projets que vous offre cette maison. Laissez-vous séduire !

Descriptif du bâtiment
La propriété offre environ 144m² de surface habitable sur deux niveaux, ainsi qu’un sous-sol et un grenier convertible.
Sous-sol : Composé de 4 caves d’une surface totale de 180m² dont l’une pourrait être convertie en garage pour une petite voiture. Une autre serait parfaite pour une piscine intérieure.
Rez-de-chaussée : Salon lumineux de 25m² avec grande cheminée ouverte, salle à manger 17m², cuisine entièrement équipée 8,6m², WC avec douche et lavabo 7m², chambre 17m², chambre 16m².
1er étage : Chambre 22m² avec salle de bain attenante de 3m² avec baignoire et lavabo en marbre, couloir 4m², chambre 20m², WC 1m².
Grenier : À convertir. Pièce de stockage de 12,5m² pouvant être convertie en terrasse, deux pièces d’environ 20m² chacune dont l’une a un escalier allant jusqu’à la terrasse, pièce 13m² pouvant également être convertie en terrasse, pièce 25m².

Terrain
Rare pour ce type de propriété, la maison possède une grande terrasse de 90m², dont 28m² sont couverts. Cette terrasse continue derrière la propriété, vous permettant de profiter des vues et du calme environnant.

État général
Cette maison est prête à aménager, même si elle pourrait bénéficier de rénovation. Menuiseries en bois à simple vitrage avec volets en bois traditionnels. Des convecteurs électriques et deux cheminées ouvertes fournissent l’habitation en chauffage.

Conclusion
Charmante maison pleine de caractère dans un hameau calme et pittoresque. Parfaite comme maison de vacances clés en mains, ou comme résidence principale pour toute la famille.

299 000€ - £262 935 - $336 674 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

46

GES rating

1


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