Maison de Caractère à vendre secteur Beziers, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 1744
Prix: 897 000€ - £801 873 - $1 048 952
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 950 m²
Surface: 550 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 8
Possibilité de Gîtes: oui


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*** Nouveau Prix *** Ancien Mas datant de 1850 converti en maison moderne et spacieuse à deux pas des commerces dans un village animé. Avec  550m² de surface habitable sur deux étages, cette propriété comprend 8 chambres, 5 salles de bain, 2 cuisines équipées modernes, un jardin très privé avec piscine et belle vue sur la campagne environnante. L’habitation pourrait être divisée en 2 appartements indépendants avec une entrée séparée. Propriété coup de cœur!

Située dans la région de Béziers en Languedoc-Roussillon, Sud de France, cette superbe propriété de grand standing a été aménagée avec beaucoup de style et offre de nombreuses  possibilités d’exploitation telles que gites, chambres d’hôtes, location de vacances ou télétravail. Le rez-de-chaussée comprend un espace cathédrale baigné de lumière à travers une superbe baie vitrée en arche ouvrant sur le jardin et la piscine. Une  magnifique vitre coulissante  ouvre sur un patio intérieur merveilleusement frais pour manger pendant les mois les plus chauds. Un grand escalier monte à l’étage où une passerelle relie les deux côtés de la propriété. Cet espace peut être aménagé de plusieurs façons. La propriété est située en bordure d’un  lieu résidentiel et offre une intimité totale.

Description du bâtiment
La propriété offre environ 550m² de surface habitable sur deux étages.

Rez-de-chaussée
Grande entrée de 32m² pouvant servir de salon avec à gauche une salle de lecture de 12m², buanderie de 6m², WC 6m². À droite se situe un bureau avec salon de 30m². Passé le superbe escalier moderne, vous vous trouverez dans un salon de 91m² à double étage avec cuisine américaine et coin télé. Sur votre gauche, le mur coulissant en verre s’ouvre sur la cour intérieure de 37m² avec barbecue. Plus loin se trouve un salon télé de 13m², une buanderie de 5m² et une cuisine/ salle à manger de 33m², le tout amenant vers la deuxième entrée avec escaliers jusqu’au  2ème étage. Les portes vitrées sur tout le côté droit inondent la maison de  lumière naturelle.
2ème étage
Le palier au-dessus de l’entrée principale amène à 2 chambres parentales de 37m² et 21m². La passerelle survole le grand salon vers 5 chambres supplémentaires. 2 chambres  de 15m² et  22m² sont situées du côté droit, de même qu’une salle de bain de 11m² et qu’un dressing de 5m². De l’autre côté se situent 2 chambres parentales de 15 et 17m², ainsi que la chambre n°5 de 17m². Quelques marches amènent à une autre pièce de 25m² pouvant servir de chambre supplémentaire ou de rangement.

Piscine 8m x 4m
Garage 30m2

Terrain
À travers le portail, une allée carrelée bordée de plantes et arbustes descend vers une terrasse et l’entrée principale avec porte en verre. Du côté sud se trouve le jardin paysagé entouré de murs avec piscine et coin repas. Il y a une variété de grands arbres, une végétation local avec peu d'entretien.

État général
La propriété est dans un état impeccable. Toutes les portes et vitres sont en double vitrage, les sols sont carrelés et bénéficient du chauffage par le sol en géothermique qui est très économique.

Conclusion
Un design contemporain qui contraste admirablement avec le caractère authentique de la façade. De grands volumes avec une finition haut de gamme pour cette maison inondée de lumière naturelle, et à deux pas des commerces. Une propriété unique idéale comme maison familiale ou comme investissement commercial.

897 000€ - £801 873 - $1 048 952 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

55

GES rating

3


Ce document n'est pas contractuel

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