Mas, Ferme à vendre secteur Avignon, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Sud de la France


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Référence: 1752
Prix: 945 000€ - £835 096 - $1 065 771
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 3703 m² (0.9 acres)
Surface: 550 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 8
Possibilité de Gîtes: oui


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*** A Saisir! *** Charme et authenticité, un véritable beau Mas en pierre entièrement restauré, 550m2, 8 chambres, 7 sdb, grands volumes, appartement indépendant, sur jardin méditerranéen fleuri et arboré 3700m2, piscine 13 X 6m, au calme et très proche commodités, autoroute et TGV, ideal pour chambres d'Hôtes avec Gîte

En Provence, bénéficiant d’une situation idéale dans la région d’Avignon, Sud de France, cette imposante bâtisse du XVIIIe vous offre un confort résolument contemporain avec ses chambres aux dimensions généreuses et ses nombreuses et vastes salles de bains privatives récemment rénovées. Outre  l’habitation principale de 475m2, la propriété dispose d’un appartement indépendant de 75m2. Beaucoup de cachet – authentiques plafonds à la provençale, murs en pierres apparentes, sols en terres cuites anciennes, pièces aux volumes généreux. Aucuns travaux à prévoir. Idéale pour chambres d'Hôtes avec Gîte!

Description détaillée
Habitation principale
L’habitation principale comprend 7 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Les pièces offrent de très grands volumes. La salle à manger et la cuisine ont de remarquables plafonds à la provençale.

RDC  Salle à manger 42m2, cuisine équipée 22m2, sol en terres cuites anciennes, arrière-cuisine 27m2, salon avec cheminée 40m2, impressionnantes poutres au plafond. 2 chambres (24 et 24m2), salle de bains, wc indépendant, cave à vin et réserve 25m2
1er étage  De la salle à manger un escalier conduit à l’étage où se trouvent un immense salon 75m2, 4 chambres avec salles de bains privatives(15 +5,50m2, 18 +8m2, 38 + 8m2 et 25 +10m2) et un wc indépendant.
2nd étage  Une chambre avec sa salle de bains privative (22 + 8m2)

Appartement
RDC  Grand séjour 39m2, sol en terres cuites,  murs en pierres apparentes, poutres au plafond,  avec cuisine américaine, salle d’eau 7m2 et wc.
Un escalier en bois conduit à la mezzanine où se trouvent une chambre 8m2 et un coin couchage 10m2.

Dépendances
Buanderie et remise pour rangement du mobilier de jardin, abri bois.

Piscine
Piscine 13 X6m + petit bain 4 X 4m recouverte de mosaïque, plage carrelée

Les extérieurs
Le jardin de 3700m2, entièrement clos, se distingue par sa superbe végétation luxuriante. De nombreuses essences méditerranéennes la composent. De grands cyprès, des yuccas, des palmiers et des oliviers bordent l’espace piscine.
Coté sud, une grande terrasse carrelée abritée par d’impressionnants platanes longe la façade de la bâtisse.
Des parterres de lavandes ponctués de magnifiques lauriers roses entourent la terrasse.
Une aire de parking se trouve à l’entrée de la propriété. Portail automatique. Arrosage automatique. Forage.

Etat général
Maison en excellent état. Sa rénovation récente l’a dotée d’un confort optimal.  Très bonne isolation, toutes les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage central au fuel. Matérieux de grand qualité.

Commentaires
Cette très belle et confortable maison de famille est absolument idéale pour une activité de gîte et de chambres d’hôtes.

945 000€ - £835 096 - $1 065 771 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

181

GES rating

47


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